Жилой комплекс в Островном проезде, 1 находится рядом с Крылатскими холмами, известным природным парком запада Москвы. Жилой комплекс обладает хорошей транспортной доступностью, находясь близко к  трассе — дублеру Рублевского шоссе. Движение по этой трассе на автомобиле через несколько минут выводит на Кутузовский Проспект. Порядка 8 километров каждый дом в Островном проезде, 1, отделяют от МКАД. 

Сам ЖК занимает часть известного парка «Москворецкий», который, кстати сказать, обеспечивает благоприятную экологическую обстановку во всей жилой зоне. Адрес домов ЖК «Остров фантазий» захватывает одну улицу. Начинает ЖК в Островном проезде дом №1, а заканчивает дом №12. 

Комплекс также с двух сторон окружен водоемами: Татаровским озером и Гребным каналом. Неподалеку от жилой зоны расположен гольф-клуб.